본문바로가기
English Page

강원랜드 사업분야 투자정보 경영공시 홍보센터 정보공개 청렴韓세상 하이원24
  • 채용정보
  • 제휴안내
  • 사이트맵
전자입찰/공급업체포탈
하이원 바로가기
부패·공익신고센터 IR자료실 지속가능경영보고서 인재채용 찾아오시는 길
투자정보>공고 상세보기 - 제목, 내용, 파일 정보 제공

[바리오화순 관광개발사업] 사업타당성 재검토 용역 입찰공고

[바리오화순 관광개발사업] 사업타당성 재검토 용역 입찰공고 (협상에 의한 계약)

'국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률' 시행령 제43조 및 제43조의2, '기획재정부 계약예규 제162호, 2014. 1. 10., 7.협상에 의한 계약체결기준'에 의거 주식회사 바리오화순 (이하 '바리오화순'이라 한다)에서 시행할 '바리오화순 관광개발사업 사업타당성 재검토 용역' 용역업체 선천을 위하여 아래와 같이 공고합니다.
2014년 10월 14일
(주)바리오화순 대표이사

1. 용역사업 개요

  • 가. 사업명 : 바리오화순 관광개발사업 사업타당성 재검토 용역
  • 나. 위치 : 전남 화순군 도곡면 천암리 도곡온천관광지 내
  • 다. 부지면적 : 약 160.107㎡ ( 약 48,432평)
  • 라. 용역사업 시행기관명 : (주)바리오화순
  • 마. 용역수행긱간 : 약 2개월
  • 바. 용역예정금액 : 약 126만원(부가가치세 포함)

2. 계약방법

  • 가. 제한경쟁입찰
  • 나. 협상에 의한 계약체결(국가계약법 시행령제43조)

3. 용역사업의 주요내용

  • 가. 현재 사업계획 타당성 검증
    • 1) 수익성 → cash flow 측면
      • 현재 사업계획 재검토
        • 사업대상지 수요 추정 합리화, 수익성 분석 기준/방업 현실화
        • 합리적-현실적 매출/원가/비용 추정-연도별 Cash flow 추정
        • NPV, IRR 도출을 통한 사업성 평가(고정할인율 적용)
      • 사업계획 변경 타당성 검증
        • 새롭게 도출한 기준/방법을 적용하여, 이전 사업계획(16차 이사회 승인 사업계획) 대비 수익성 증대 효과 비교
          • 매출/원가/비용/현금흐름 비교
          • NPV, IRR 등을 활용한 사업성 비교
        • 두 사업계획에 대하나 비교 평가
          • cash flow 측면에서 현재 사업계획으로 변경할 때 발생하는 이점과 문제점 등 분석
    • 2) 위험관리 용이성 → risk management 측면
      • 적정할인율 계산
        • 할인율 계산 시, 지리적 위험, 재무 위험, 이자율 위함, 인구(수요)감소 위험, 저성장 위험, 파산 위험 등의 요인 고려
      • 민감도 분석
        • 수익ㆍ비용의 주요 구성 항목 (할인율 포함)이 변동할 때, 이전 사업계회과 현재 사업계획의 수익성 변화 비교
      • 사업계획 변화에 따른 기타 위험(제도, 환경, 설계 및 시공, 시장경쟁 등)의 변화 분석
      • risk management 측면에서 현재 사업계획 변경시의 이점과 문제점 등 분석
    • 3) 종합평가
      • cash flow와 risk management 측면을 모두 고려할 때, 사업계획 변경의 이점과 문제점 등 분석
  • 나. 사업타당성 제고 방안 모색
    • 1) 수익성 제고 방안 → cash flow 측면
      • 사업의 규모, 사업아이템 조합, 각 사업의 투자시점 등의 변화를 통한 수익성 제고 가능성 검토
        • 수익성 측면에서 최적 사업규모ㆍ사업아이템 조합ㆍ투자시점 도출
        • 발효 테마를 활용하여 사업시설별 발효사업 연계, 발효제품 특화 및 판매를 통한 수익성 제고 가능성 검토
        • 사업 조정 후 수익성 변화 분석을 통한 기업가치 증가 가능성 검토
          • 사업규모 변경시 NPV(Size 2) - NPV(Size 1) = MNPV(Marginal Net Present Value) > 0 여부 검토
          • 개별사업 추가시 NPV (A+B+C) - NPV(A+B) = MNPV(Marginal Net Present Value) > 0 여부 검토
          • 개별사업 제거시 NPV(A+B) - NPV(A+B+C) = MNPV(Marginal Net Present Value) > 0 여부 검토
          • 수익ㆍ비용 발생시점 변경시 NPV(time 2) - NPV(time 1) = MNPV(Marginal Net Present Value) > 0 여부 검토
    • 2) 위험 감소 방안 → risk management 측면
      • 위험수준 진단과 사업 최적화
        • 지리적 위험, 재무 위험, 이자율 위험, 인구(수요)감소 위하므 저성장 위험, 파산 위험 등을 고려할 때, (주)바리오화순의 객관적ㆍ합리적 위험수준 진단
        • 위의 위험수준에서 사업추진 단기ㆍ중기ㆍ장기 최적 재무구조 도출: 보유 자금의 분산 투자 가능성
        • 우의 위험수준에서 단기ㆍ중기ㆍ장기 최적 사업규모ㆍ사업아이템 조합ㆍ투자시점 도출
      • 민감도 분석(수익성 제고 시나리오 별 분석)
        • 분석방법 검토(몬테카를로 시뮬레이션 기법 등)
        • 예상매출액, 매출액 증가율, 이자율(할인율), 사업비 등의 변화에 따른 사업성 변하 분석
        • 새롭게 추가된 위험요인 고려시, 사업성 변화 분석
        • 위험관리 측면에서 변수별 우선순위 도출 및 위험 저감 방안 제시
      • 3) 종합평가
        • cash flow와 risk management 측면, 지역경제 파급효과를 모두 고려할 때, 사업의 객관적 평가 및 최적 사업전략 제안
        • 지역, 정부, 주주 등 이해관계자에게 미치는 영향 검토

4. 입찰참가자격에 관한 사항 ( 아래 조건을 모두 충족하여야 함)

  • 가. '국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률' 제27조(부적당업자의 압찰참가 자격제한)에 해당되지 아니한 자
  • 나. 동법 시형령 제12조(경쟁입찰의 참가자격)에 의한 유자격자
  • 다. '중소기업기본법' 2조에 따른 중소기업 자 및 '소기업 및 소상공인 지원을 위한 특별조치법' 제2조에 따른 소상공인으로서 '중ㆍ소기업ㆍ소상공인 및 장애인기업 확인요령'에 따라 발급된 '중ㆍ소기업 또는 소상공인확인서'를 소지한 자.
    • '중ㆍ소기업ㆍ소상공인확인서'는 입찰참가등록 및 제안서 제출 전일까지 발급된 것으로 유효기간 내에 있어야 하며, 중소기업공공구매 종합정보망(http://smpp.go.kr)에서 확인이 안 될 경우 입찰참가자격이 없습니다. 다만, '중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률' 제 33조 제 1항에 의거 중소기업자로 간주되는 특별법인 또는 '중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령' 제2조의3 제2호에 해당하는 비영리버인은 입찰참여가 가능합니다.
    • '중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률' 제8조의 2에 해당하는 자는 입찰에 참여할 수 없습니다.
  • 라. 응모자격
    • 1) 입찰공고일로부터 최근 3년 이내 단일건으로 120백만원 이상(V.A.T 포함) 유사용역 완료 실적이 있는 업체
    • 2) 경제, 경영, 회계, 지역개발 전공의 전문가급 참여 인력(2년 이상 관련 경력의 박사, 3년 이상고나련 경력의 선사 또는 회계사, 5년 이상 관련 경력의 학사)으로 입찰공고일로부터 최근 3년 이내 유사 용역 완료 실적이 있는 자가 연구진으로 참여

5. 입찰일정

입찰일정
구분 추진일정 비고
14. 10. 02 14
질의접수 14. 10. 16 14 서면질의
질의회신 14. 10. 20 18 발주처가 참여업체 일괄 서면 통보
입찰참가등록 접수 및 제안서 접수 14. 10. 30 28
  • 장소 : 한국광해관리공단(석탄회관빌딩5층)
  • 우편접수 불가
  • 위임받은 자는 위임장 및 신분증을 소지하여 제출
평가(제안서+가격), 협상적격자 및 협상순위 선정 14. 10. 31 29 장소 : 한국광해관리공단 회의실
계약체결 14. 11. 04 33 14. 11. 04일 이후 계약체결 및 서면 통지
상기일정은 발주기관 및 이해관계자의 사정에 따라 조정될 수 있음
  • 가. 입찰참가등록 및 제안서 제출
    • 1) 입찰참가 구비서류
      • 입찰참가신청서 - 1부
      • 입찰참가자격 증명서류 원본 - 각 1부
      • 사업자등록증, 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 - 각 1부
      • 서약서 및 입찰보증금(입찰보증서) - 각 1부
      • 경쟁입찰참가자격등록증 - 1부
      • 입찰참가 대표자 인감/대리인 등록 시 위임장, 재직증명서 - 각 1부
      • 기타 첨부 자료 - 각 1부
    • 2) 입찰보증금은 '국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령' 제37조 및 제38조 규정에 의거 입찰참여자는 입찰보증금(입찰보증서)으로 입찰금액의 5/100이상을 입찰참가등록 시 (주)바리오화순에 제출
    • 3) 제안서 및 가격제안서 제출
      • 제안서 12부(밀봉), CD 1매(제안서 수록)
      • 가격제안서 및 세부산출내역서 각 1부(밀봉)
      • 기관(업체) 보유역량 객관적 증빙서류 원본 1부, 사본 1부(첨부서식 참조)
    • 4) 입찰참가신청서, 제안서 및 가격제안서는 우편접수 불가
  • 나. 질의응답
    • 1) 질의방법
      • 일찰안내서, 제공도서류, 기타 본 입찰의 진행과 관련하여 질의가 있을 때에는 업체 대표자 명의로 주어진 양식에 의해 직접 접수, 우편(등기우편) 또는 FAX(061-371-0015)에 의한 방법으로 근무시간 내에 접수해야 한다.
      • 우편 발송의 경우에는 질의 가간 내에 접수된 것에 한하고, FAX전송의 경우에는 접수 사실을 반드시 전화로 확인해야 한다.
      • 주의사항
        • 질의 내용은 명확히 알아 볼 수 있도록 작성하여야 하며, 인식이 불가능한 경우와 질의서 상에 인적사항 등 기재사항이 누락된 경우에는 답변하지 않는다.
        • 질의는 1문항당 1페이지 이내로 작성하여야 한다.
    • 2) 응답방법
      • 접수된 질의의 답변은 (주)바리오화순이 참여업체 일괄 서면통보 한다.
      • 질의응답 내용은 본 입찰안내서와 제공도서류에 대한 추가 또는 수정으로 간주한다.
      • 통보사항을 최초 수신자로부터 전달받지 못해 발생되는 책임은 응모자에게 있다.
  • 다. 입찰참가등록, 제안서 및 가격제안서 제출
    • 1) 제출 기한 : 2014. 10. 30(목) 10:00 ~ 15:00 까지
    • 2) 제출 장소 : 서울 종로구 종로5길(수송동) 석탄회관빌딩 5층 한국광해관리공단 지역진흥실(투자관리파트)
    • 3) 제출 서류
      • 제안서 12부(밀봉), CD 1매(제안서 수록)
      • 가격제안서 및 세부산출내역서 각 1부(밀봉) (제안서는 제안요청서 제안서 작성안내 참고)
      • 기관(업체) 보유역량 객관적 증빙서류 원본 1부, 사본 1부(첨부서식 참조)
  • 라. 제안서 발표
    • 1) 발표일시 : 2014. 10. 31(금). 10:00~
      • 발표순서 : 가나다 순
      • 발표시간 : 총 20분 이내(15분 발표, 5분 질의 응답)

6. 낙찰자 결정방법

  • 가. '국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률' 제 43조에 따라 제출된 제안서 및 가격 평가실시 후 협상에 의해 계약자 선정
  • 나. 협상절차는 기획재정부 회계예규 '협상에 의한 계약체결 기준'에 의함
  • 다. 제안서를 제출한 업체에 대한 평가는 제안서(기술)평가 90%, 가격평가(자세한 설명은 아래) 10%의 비중으로 반영하여 평가하며, 제안서(기술)평가결과 기술능력평가분야 배점한도의 85%(76.5)점 이상인 자를 협상적격자로 선정
    가격평가
    가격평가 시 예정가격은 기초금액 ±2% 범위 내에서 작성한 복수예비가격 15개중에서 입찰에 참여하는 업체가 4개를 추첨하여 산술 평균한 금액으로 한다.
    복수예비가격은 0%~ +2% 범위내에서 7개, 0% ~ -2% 범위내에서 8개의 복수예비가격을 작성
  • 라. 협상적격자를 대상으로 제안서(기술능력)평가 점수와 닙찰가격평가 합산점수의 고득점 순위에 따라 결정된다. 합산 점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 기술능력 평가 점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 기술능력 평가 점수도 동일한 경우에는 기술능력의 세부평가항목 중 배점이 큰 항목에서 높은 점수를 얻은 자를 선순위자로 한다.

7. 입찰무효에 관한 사항

'국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령' 제39조 및 동법 시행규칙 제44조, 용역입찰유의서 제12조의 규정에 정함

8. 청렴 계약이행 준수

본 용역은 (주)바리오화순의 청렴계약 이행 대상용역이며, 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약 이행서약서를 제출하여야 하며, 낙찰대상자로 선정된 업체는 별도로 업체대표자가 서명

기타사항

  • 가. 본 용역의 평가는 제출된 서류에 한항여 평가하며, 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.
  • 나. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 공고문, 제안요청서 등으로 정하는 모든 내용을 숙지하고 입찰에 임하여야 하며, 이를 숙지 못함으로써 발생되는 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.
  • 다. 본인이 직접 참가하지 않을 경우, 입찰 및 계약 등에 관한 일체의 권한을 위임하는 위임장과 인감을 소지한 대리인이 입찰등에 참가할 수 있음대리인은 재직증명서 등 신분확인 서류 첨부
  • 라. 평가 자료에 허위사항이 발견될 시에는 입찰참가 제한 및 낙찰쉬소 또는 계약해지 될 수 있습니다.
  • 마. 입찰참가자는 본 입찰 진행에 대한 일체의 이의를 제기 할 수 없습니다.
  • 바. 공고에 명시하지 않은 사항은 "제안요청서" 및 공고일 현재 적용되는 국가계약법령, 정부회계예규 및 고시 등 관계 규정에 의함.
  • 사. 본 입찰에 관련된 전반적인 사항은 (주)바리오화순에서 관장하며 주소 및 연락처는 다음과 같습니다.
    • 주소 : 전남 화순군 화순읍 쌍충로 127 백암빌딩 3F
    • 전화 : 061-370-4000, FAX : 061-371-0015
파일